Verkauft: Traum Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

Die Immobilie

Diese 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine exzellente Ausstattung. Mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, edlem Parkettboden und einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und unterstreicht den gehobenen Standard. Eine bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen zusätzlichen Aufwand. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, während moderne technische Features wie die Wärmepumpe und ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s für nachhaltigen und komfortablen Wohnstandard sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann, rundet dieses Angebot ab. Ob als Kapitalanlage mit guter Rendite oder zur Eigennutzung – die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie war vermietet und wird leer übergeben, sodass Sie sie flexibel nutzen können.

Gerne beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition.

Ausstattung

• Balkon • Echtholzparkettboden • Fußbodenheizung • Energieeffizienzklasse A+: Luft-Wärmepumpe • Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Keramikfliesen im Bad • Ausstattung namhafter Hersteller • Dreifachverglaste Fenster • Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s • Hauseigene Wärmeversorgung • Kellerraum

Lage

Frankfurt-Sindlingen besitzt seinen ganz eigenen Charme. Hier geht es gediegen zu. Kein Stress, kein Lärm und das Umland direkt vor der Tür. Die Vorzüge der Großstadt erleben die Sindlinger ebenso. Bars, Cafés, Kultur, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas und der Main sowie ein optimaler Anschluss an den ÖPNV kennzeichnen die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils. In der Nachbarschaft befindet sich der Industriepark Höchst, der gute Karrierechancen bietet. Mit dem Auto oder der S-Bahn gelangen Sie in knapp 30 Minuten in die Frankfurter City, zum internationalen Flughafen sind es nur 9 Fahrminuten. Den Stau der Innenstadt kennt man hier nicht, wohl aber viel Grün sowie die Nähe zu Main und Taunus.